Ancien séchoir à tabac transformé en maison à Plobsheim – Charme de l’Ancien et Modernité
- Surface : 148 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 02 a 70 ca
- Construction : 1800
Descriptif du bien
- design
- vue
- emplacement
- potager équipé
- coup de coeur
Description :
- Localisation : Plobsheim, dans un environnement calme et recherché.
- Pièces : 6/7 pièces, comprenant 5 chambres spacieuses.
- Sanitaires : 1 salle de bain et 2 WC séparés.
- Chauffage : Poêle à bois et chauffage électrique, avec des coûts maîtrisés (1680 € par an).
- Extérieur : Terrasse et jardin privatifs, parfaits pour profiter des beaux jours.
- Isolation BBC offrant un excellent confort thermique.
- Charme préservé avec poutres apparentes et belles hauteurs sous plafond.
- Grande baie vitrée, apportant luminosité et ouverture sur l’extérieur.
- Sol en béton ciré, élégant et facile d’entretien.
- Ambiance conviviale et chaleureuse grâce au poêle à bois.
Cet ancien séchoir à tabac offre un mélange parfait entre caractère d’époque et modernité. Idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de grands espaces lumineux, il est situé dans un village paisible tout en restant proche des commodités.
Mandat numéro : 20250181
Frais d'agence à la charge du vendeur.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R56989)
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol167 m²
- Séjour41 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres5
- WC2
- Construction1800
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Est
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationPlobsheim 67115
- Isolationbbc
- RéférenceVM267
Détail des pièces
- Entrée7,06 m²
- Pièce 134,14 m²
- Pièce 213,53 m²
- Dégagement 7,81 m²
- WC1,33 m²
- Chambre 19,35 m²
- Cuisine / Séjour41,34 m²
- Dégagement3,25 m²
- Salle de bain. 7,8 m2 au sol5,07 m²
- WC. 1,09 m2 au sol0,58 m²
- Chambre 2. 14,77 m2 au sol9,58 m²
- Chambre 3. 11,72 m2 au sol8,73 m²
- Chambre 4. 14,05 m2 au sol6,59 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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