Authentique maison alsacienne de 1880 à rénover à Reichstett
- Surface : 118.09 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 01 a 85 ca
- Construction : 1800
Descriptif du bien
- situation
- potentiel
Cette résidence de caractère, d'une superficie au sol de 130 m2, dont 118 m2 habitables répartis sur 3 niveaux, vous offre une toile vierge pour créer la maison de vos rêves. Avec ses 5 pièces, 3 chambres (dont une suite parentale), 1 salle de bain, 2 WC indépendants, un extérieur de 30 m2, une exposition idéale est/ouest, une cave, cette propriété empreinte d'histoire est une opportunité unique.
Des travaux de curage intérieur au niveau du RDC ont été réalisés, afin de permettre de se rendre compte de tout le potentiel de rénovation de cette bâtisse : le plafond de la pièce de vie a été ouvert (4,50 mètre de hauteur sous plafond) afin de créer une mezzanine depuis le 1er étage, qui pourra faire office de bureau. Des murs ont été abattus afin de créer un vrai espace ouvert : salon, salle à manger, cuisine. Profitez du charme de l'ancien avec les poutres apparentes, avec l'optimisation d'agencement d'une maison récente.
Caractéristiques principales :
- Année de construction : 1880
- Surface au sol : 130 m2
- Surface habitable : 118 m2
- Terrain : 1a85ca
- Pièces : 5
- Chambres : 2
- Suite parentale : 1
- Salle de bain : 1
- WC indépendants : 2
- Jardin : 30 m2
- Exposition : Est/Ouest
- Cave
- Chauffage au gaz (chaudière récente à condensation)
Avec son charme authentique et son potentiel exceptionnel, cette maison alsacienne est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent restaurer et personnaliser une résidence historique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et planifier une visite.
Honoraire à la charge du vendeur.
Mandat numéro 20230943
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R56989)
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol130 m²
- Séjour21 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1800
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationReichstett 67116
- RéférenceVM280
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1346.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous
Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.
VOUS APPRÉCIEREZ ÉGALEMENT
nos biens similaires
VOUS NE TROUVEZ PAS
le bien de vos rêves ?
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. In dui ex, fringilla eu velit vitae, fringilla eleifend sem. Aliquam aliquam ante orci, a mattis ex facilisis et. In at tristique purus. Mauris vehicula ultricies viverra. Ut tristique nec nunc nec tempor. In ha