Magnifique loft atypique de 190 m2 au sol avec terrasse de 40 m2

La Fabrick Transaction vous propose un bien exceptionnel de 135 m2 habitable et 190 m2 au sol.

Si vous aimez l’atypisme et souhaitez avoir tout les avantages d’une maison sans en avoir les contraintes, vous serez séduit par ce magnifique loft créé avec goût par un architecte d’intérieur.

Il se compose :

-  D’une cuisine moderne avec son ilot central qui vous permet d'avoir une vue à 360 degrés sur la pièce de vie de 63 m2 et la terrasse de 41m2 exposée plein sud, à l'abris des regards.

- D’une suite parentale de 22 m2 dotée d'un dressing et d'une salle de bain avec une vasque de chaque côté afin que chacun ait son espace.

- De deux autres chambres, spacieuses dont l’une d’elle est dotée d’un dressing sur mesure.

-  Le sous sol de 37 M2 est aménagé et offre différentes possibilités : une salle de jeux, une chambre d'ami, un bureau, etc… Une buanderie avec un wc et une chaufferie viennent compléter cet espace

Ce loft est un havre de paix qui n'attend que vous.

Des travaux d'amélioration énergétiques ont été fait en 2019 : la chaudière individuelle au gaz ainsi que l'ensemble des radiateurs ont été remplacés et l'isolation des murs par l'intérieur a été fait dans la pièce de vie.

D'une ancienne salle de restaurant et de plusieurs pièces annexes il en découle un bien exceptionnel de part son agencement, ses matériaux utilisés ainsi que sa configuration. Tout a été pensé pour ne perdre aucun espace.
Ce bien allie : l'ancien de part ses moulures, ses 3m50 de hauteur sous plafond, son splendide parquet massif, sa colonne de brique dans le salon mais aussi le moderne avec le béton ciré dans l'espace de distribution, son escalier type industrielle, le choix des matériaux, sa cuisine et la décoration intérieur.

Voici le lien pour la visite virtuelle :
https://my.matterport.com/show/?m=vqdZz3Rzrtg

Copropriété  de 4 logements principaux.
Syndic Bénévole
Aucune procédure en cours

Provisions sur charges de copropriété avec régularisation annuelle : 50 euros par mois

Une cave et une place de stationnement complète ce bien.

Honoraire à la charge du vendeur.

Mandat numéro : 20221015