✨ À vendre – Grand appartement 92 m² – Rue du Vieux Marché aux Vins ✨
Sous compromis
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- Surface : 92 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 1930
Descriptif du bien
- localisation
- etat de l'appartement
Au cœur de l’un des secteurs les plus prisés, entre commerces, restaurants et vie culturelle, découvrez ce bel appartement de 92 m² situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de caractère.
Baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures et offrant de superbes volumes, il se compose de :
✔️ une cuisine indépendante,
✔️ un spacieux salon/séjour idéal pour recevoir,
✔️ une chambre et possibilité d'en créer une deuxième.
✔️ une salle de bain avec douche et baignoire
✔️ deux WC séparés.
Côté confort, profitez d’un chauffage collectif au fioul et d’une climatisation réversible pour une température idéale en toute saison.
Provision sur charges avec régularisation annuelle : 170 euros par mois incluant chauffage, électricité des communs.
Le quartier :
Implanté rue du Vieux Marché aux Vins, l’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié :
Mandat numéro : 20250386
Frais d'agence à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures et offrant de superbes volumes, il se compose de :
✔️ une cuisine indépendante,
✔️ un spacieux salon/séjour idéal pour recevoir,
✔️ une chambre et possibilité d'en créer une deuxième.
✔️ une salle de bain avec douche et baignoire
✔️ deux WC séparés.
Côté confort, profitez d’un chauffage collectif au fioul et d’une climatisation réversible pour une température idéale en toute saison.
Provision sur charges avec régularisation annuelle : 170 euros par mois incluant chauffage, électricité des communs.
Le quartier :
Implanté rue du Vieux Marché aux Vins, l’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié :
- Vie de quartier dynamique : commerces de proximité, boulangeries, supermarchés, bars et restaurants accessibles à pied.
- Culture et patrimoine : à deux pas de la cathédrale, des musées et des rues piétonnes emblématiques.
- Transports : excellente desserte grâce aux arrêts de tram et de bus proches, gare accessible rapidement.
- Qualité de vie : un secteur à la fois animé et pratique, idéal pour profiter de l’effervescence du centre-ville tout en vivant dans un cadre convivial.
Mandat numéro : 20250386
Frais d'agence à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Collectif
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol92 m²
- Chambres1
- WC2
- Étage2
- Construction1930
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationStrasbourg 67000
- ClimatisationRéversible
- RéférenceVA2035
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