Magnifique appartement F3/4 au coeur de la Robertsau
- Surface : 110 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 1975
Descriptif du bien
- localisation
- prestations
- garage
- exterieurs
- copro en bon état
Caractéristiques générales :
- Type : Appartement F3/4
- Localisation : Quartier de la Robertsau, à proximité des commerces, transports et espaces verts. Tram à 300 mètres.
- Rénovation : Entière en 2021 avec des matériaux et finitions de grande qualité
- Surface et aménagement : Fonctionnel et optimisé, avec des espaces bien délimités et lumineux
- Deux balcons : Parfaits pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité
- Grand garage : Idéal pour stationner un véhicule et disposer de rangements supplémentaires
- Cave privative
- Pièce de vie :
- Un salon-séjour spacieux et lumineux avec accès direct à l’un des balcons. Une cave à vin intégrée dans les placards sur mesure
- Coin bureau intégré, idéal pour le télétravail ou les activités personnelles
- Cuisine : Entièrement équipée, avec des équipements modernes et des meubles sur mesure
- Espace nuit :
- Deux chambres généreuses, dont une avec dressing sur mesure fait par un menuisier
- Salle de bain : Aménagée avec soin, comprenant une baignoire et une douche
- WC séparé : Offrant confort et praticité
- Rangements : Sas d'entrée avec grand placard intégré dans le couloir
- Chauffage : Gaz collectif
- Charges mensuelles : 275 €
- Incluant : chauffage, eau froide, électricité des parties communes, entretien des espaces verts, nettoyage des communs, et assurance de la copropriété avec régularisation annuelle.
- Prestations haut de gamme et rénovation récente
- Aménagements sur mesure pour un confort optimal
- Situation privilégiée dans un quartier calme, recherché et à proximité immédiate des commerces et des transports en commun.
Mandat numéro : 20250182
Frais d'agence à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R56989)
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol110 m²
- Surface balcon15 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- Construction1975
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueAucune
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationStrasbourg 67000
- Isolationintérieur
- RéférenceVA1964
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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