APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON – NEUDORF
- Surface : 43.19 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2019
Descriptif du bien
- état de l'appartement
- localisation
- immeuble recent
- faible charges
- exterieur
Il se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une chambre confortable, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une salle d’eau fonctionnelle. Le tout chauffé par un chauffage collectif au sol, pour un confort optimal en toute saison.
Un grand balcon de 10 m² vous permettra de profiter d’un espace extérieur agréable, en toute tranquillité.
La résidence, bien entretenue, comprend 74 lots. L’appartement est en bon état général, prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux à prévoir.
📍 Un emplacement idéal :
- À proximité immédiate des tramways E, A et C et de plusieurs lignes de bus
- Commerces, supermarchés, restaurants, boulangeries à quelques pas
- Écoles, collèges, crèches accessibles à pied
- Proche des infrastructures culturelles : cinéma, théâtres, conservatoire
- À seulement 10 km de l’aéroport Strasbourg-Entzheim
- Accès rapide à l’Allemagne
🔎 Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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Mandat numéro : 20250490
Frais d'agence charge vendeur.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol/Collectif
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresLocal à vélo
- Séjour20 m²
- Surface terrasse10 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction2019
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionEst
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationStrasbourg 67000
- Isolationextérieur
- RéférenceVA2004
Détail des pièces
- Chambre12,25 m²
- SDB6,86 m²
- Entrée4,25 m²
- Salon Séjour cuisine 19,99 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 74 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 303.00 et 411.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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