CRONENBOURG – Studio 15,58 m² avec terrasse – Fort potentiel investissement
- Surface : 15.54 m²
- Pièces : 1
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 1910
Descriptif du bien
Situé rue Neuve à Cronenbourg, dans une petite copropriété de seulement 6 lots principaux, ce studio en entresol de 15,58 m² offre un beau potentiel après rénovation.
Le bien se compose :
•d’une pièce principale,
•d’une cuisine séparée,
•d’une salle de bain,
•ainsi que d’une terrasse à l’arrière, appréciable en ville.
Charges de copropriété d’environ 50 € par mois comprenant :
•l’électricité des parties communes,
•l’entretien des communs,
•l’assurance de l’immeuble.
Studio entièrement à rénover, idéal pour un investissement locatif ou une opération de déficit foncier.
Petite copropriété à faibles charges, secteur recherché à proximité des transports et commodités.
À visiter rapidement !
Mandat numéro : 202605114
Frais d'agence à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1910
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationStrasbourg 67200
- RéférenceVA2053
Détail des pièces
- Pièce 19,57 m²
- Cuisine4,23 m²
- Salle de bain1,78 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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