À Vendre : Appartement Duplex de 151 m² au sol (117 m² habitables) avec Balcons et Jardin à Oberhausbergen
- Surface : 117.28 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 1974
Descriptif du bien
- Localisation
- Superficie
- Potentiel
- Faibles charges de copropriété
- Exterieur
Caractéristiques principales :
- Surface totale : 151 m² au sol (117 m² habitables)
- RDC :
- Salon/séjour spacieux de 35 m²
- Cuisine séparée et entièrement équipée
- 1ère chambre confortable
- Salle de bain avec baignoire
- WC séparé
- Étage :
- 2 chambres supplémentaires
- Une pièce pouvant faire office de bureau
- Salle d'eau avec douche, vasque et WC
- Extérieurs : Terrasse et jardin pour profiter des beaux jours
- Travaux : Appartement à rafraîchir, sans nécessiter de gros travaux
- Chauffage : Chauffage au gaz individuel chaudière changée il y a 6 mois
- Charges de copropriété : Très faible charges de copropriété environ 360 euros par an.
- Localisation : Situé dans un quartier calme et agréable d'Oberhausbergen
- Immeuble : Construction des années 70 avec rénovation récente de la façade et isolation extérieure
- Espaces extérieurs : Terrasse et jardin offrant un cadre de vie agréable et convivial
Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un duplex avec balcons et jardin dans la charmante commune d'Oberhausbergen. Votre futur chez-vous vous attend !
Honoraire à la charge du vendeur.
Mandat numéro : 20230120
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R56989
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol151 m²
- Séjour35 m²
- Surface balcon32 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage2
- Construction1974
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationOberhausbergen 67205
- Isolationextérieur
- RéférenceVA2005
Détail des pièces
- Entrée4,14 m²
- Palier10,56 m²
- Chambre 113,64 m²
- Salle à manger16,94 m²
- Séjour18,27 m²
- Cuisine13,88 m²
- Salle de bains6,44 m²
- WC2,32 m²
- Palier3,93 m²
- Chambre 1 dont 7,65 m2 au sol4,05 m²
- Chambre 2 dont 23,3 m2 au sol10,16 m²
- Chambre 2 dont 22,09 m2 au sol9 m²
- Salle d'eau avec WC dont 7,85 m2 au sol3,95 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1332.00 et 1802.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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