À vendre – Duplex F2/3 de 47 m² Carrez (67 m² au sol) – Rue du Vieux Marché aux Vins
- Surface : 47 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
- Construction : 1930
Descriptif du bien
- Localisation
- État du bien
- Potentiel
L’appartement :
- Surface : 47 m² Carrez / 67 m² au sol.
- Type : Duplex F3 avec 1 chambre et une mezzanine
- Disposition :
- Rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie, et une cuisine ainsi qu’une première chambre et WC séparé.
- Étage : une pièce avec placard sous pente et une salle d’eau avec vasque et douche.
- Chauffage : électrique individuel, pratique et facile à gérer.
- Rangements : espaces optimisés, notamment sous pente.
- État : rafraichi récemment.
La rue du Vieux Marché aux Vins est l’une des adresses les plus recherchées du centre historique :
- Commerces et commodités : boulangeries, supermarchés, cafés, restaurants et services accessibles à pied.
- Cadre de vie : quartier vivant et agréable, à deux pas de la cathédrale, des musées et des rues piétonnes.
- Accessibilité : excellente desserte par les transports en commun (tram, bus), gare facilement accessible.
- Ambiance : idéal pour profiter de l’énergie et du charme de l’hypercentre tout en vivant dans un logement confortable.
Mandat numéro : 20250386
Frais d'agence à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol67 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineNon équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationStrasbourg 67000
- Isolationinterieur
- RéférenceVA2038
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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