Charmant Appartement F2 à l'Orangerie, Strasbourg
Vendu
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- Surface : 56.46 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
- Construction : 1930
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
- Localisation
- Rénovation récente
Nous avons le plaisir de vous présenter ce superbe appartement F2 situé dans le très prisé quartier de l'Orangerie à Strasbourg. Niché au sein d'un immeuble datant de 1930, entièrement rénové en 2020, cet appartement offre le mariage parfait entre le charme de l'ancien et le confort contemporain.
Caractéristiques principales :
Honoraires à la charge du vendeur.
Mandat numéro : 20240464
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R56989)
Caractéristiques principales :
- Emplacement : l'appartement est idéalement situé dans l'Orangerie, un quartier réputé pour son ambiance paisible et sa qualité de vie.
- Surface : d'une superficie de 56m2 loi Carrez et 80m2 au sol, cet appartement offre un espace généreux et fonctionnel, avec de nombreux rangements intégrés.
- Étage : situé au 4ème étage sans ascenseur, sous les combles, il bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une vue dégagée sur le parc de l'Orangerie et les Institutions Européennes.
- Cuisine : la cuisine semi-ouverte est entièrement équipée, offrant un espace convivial et pratique pour cuisiner en toute tranquillité.
- Salle d'eau et WC : La salle d'eau bénéficie d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, les WC sont indépendants, assurant confort et intimité.
- Chauffage : le chauffage est assuré par un système collectif au fioul, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année.
- Cave : une cave est vendue avec le bien, offrant un espace supplémentaire de stockage pour répondre à vos besoins.
- Copropriété : il s'agit d'une petite copropriété comprenant seulement 12 lots d'habitation, favorisant une gestion harmonieuse et efficace.
- Rénovation récente de l'appartement, garantissant des prestations de qualité et un cadre de vie agréable.
- Quartier calme et réputé, proche des commodités et des espaces verts.
- Appartement situé au dernier étage de l'immeuble, sans vis à vis.
- Possibilité de créer une deuxième chambre.
- Appartement traversant.
Honoraires à la charge du vendeur.
Mandat numéro : 20240464
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R56989)
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol81 m²
- Séjour26 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction1930
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationStrasbourg 67000
- Isolationintérieur
- RéférenceVA2001
Détail des pièces
- Entrée 19,11 m²
- Séjour 29,99 m2 au sol25,53 m²
- WC 1,15 m2 au sol 1,06 m²
- Cuisine 9,16 m2 au sol7,50 m²
- Salle d'eau6,02 m²
- Dégagement 0,95 m²
- Chambre 17,33 au solo6,29 m²
Informations complémentaires
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